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深化因城施策防范房地产泡沫
发布时间：2017-03-03 作者：派智库 来源：同花顺网站 浏览：次【字体： 大 中 小】
资产价格泡沫中，房地产泡沫颇受关注。房地产市场能否平稳运行成为社会关心的话题。 去年一线城市和热点城市房地产市场经历了爆发式发展，全年成交规模创下历史新高。与此相反，三四线城市库存庞大，去化缓慢。 对于一线及热点城市，财新智库莫尼塔宏观研究主管钟正生表示，若不大幅增加土地供应，土地高溢价就会持续很长时间，由此房价就很难下降。除非将房地产市场及土地市场供求关系理顺，否则房地产调控只能缓解一时势头，很难扭转最终趋势。 在黄剑辉看来，在坚持分类调控、因城因地施策的前提下，把去库存和促进人口城镇化结合起来，相关地方政府立足当地实际出台了房地产调控差异化措施，为房地产短期去库存和长期健康可持续发展起到了积极的促进作用。 就房地产调控政策而言，定位要更明确、目标要更有系统性、手段要更具针对性。 中国人民大学副校长、国家发展与战略研究院执行院长刘元春表示，一是增加一二线城市土地供应和投资力度，为供给侧结构性改革和实现动力转换提供宝贵的“窗口期”。二是加快三四线城市户籍制度改革和新型城镇化配套基础设施建设。三是采取系列政策举措缩小实体经济与房地产投资收益的缺口。四是落实《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》有关房地产调控的主要任务和具体措施。 织梦内容管理系统