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　　非京籍购房需连缴税60个月

　　因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月 视为连续缴纳 政策自昨日起执行 本文来自织梦

　　法制晚报讯（记者蒲长廷）即日起，本市进一步严格了购房资格审核中个人所得税连续5年政策的执行标准，从原来的每年缴纳个人所得税1个月即可，明确为每年必须12个月连续缴纳个税。此外，结合购房资格审核中补缴社保的相关规定，对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。

　　昨日，北京市地税局和市住建委联合发布了《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》。两部门决定进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准，根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》关于“在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）”的规定，对“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准予以从严执行。

　　《公告》明确，“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”，纳税人应从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。据了解，该政策执行标准自昨日起执行。 织梦好，好织梦

　　地税部门解读，按照《公告》规定，“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定。 织梦好，好织梦

　　一方面按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。 织梦内容管理系统

　　另一方面按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。 织梦内容管理系统

　　采取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。 copyright dedecms

　　有关部门同时强调，结合购房资格审核中补缴社保的相关规定，对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。

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